Kurage 出店・商圏AIチャット

出店の候補地が見つかったとき、徒歩圏にどんな人が住み、どんな事業所があり、地価はどのくらいで、そもそも店を出せる用途地域か——確かめることはたくさんあります。候補地の住所を入れると、国の公開データからこれらを集めて答えるAI相談システムを開発しています。数字は公開データの値をそのまま示し、AIは説明するだけです。

こんな質問に、こう答える予定です

この住所の徒歩10分圏に、どんな人が住んでいる？

国勢調査の小地域データから、徒歩圏の人口・世帯数・年齢構成を示します。

近くに同じ業種の店や事業所はどのくらいある？

経済センサスのデータから、徒歩圏の事業所数を業種別に示します。

地価はどのくらい？

近くの地価公示・地価調査の地点の価格を示します。

そもそもこの場所に店を出せる？

用途地域から、店舗を建てられる区域か、床面積などの制限があるかを示します。最終的な判断は自治体の窓口や専門家に確かめるよう案内します。

答えの決め方

人口・事業所・地価・用途地域は、すべて国の公開データの値をそのまま使います。AIはその結果を受け取って説明するだけなので、数字を作りません。売上の予測や「出店すべきか」の判断はしません。判断の材料を短い時間でそろえることが目的です。

使う公開データ

• 国勢調査（総務省統計局・e-Stat）: 小地域ごとの人口・世帯・年齢構成
• 経済センサス（総務省・経済産業省）: 地域ごとの事業所数（業種別）
• 地価公示・都道府県地価調査（国土交通省）: 近くの地点の地価
• 都市計画決定GISデータ（国土交通省）: 用途地域・建ぺい率・容積率

使う人・置く場所

• 飲食・美容・小売の店舗開発の担当者
• フランチャイズ本部（加盟希望者への説明）
• 不動産会社（店舗物件のお客様への説明）
• 金融機関・士業（創業の相談）

いま使える当社のシステム（このAI相談の土台）

• 商圏分析を自社サーバーで（Kurage 商圏分析）: 住所ひとつで徒歩圏の人口・世帯・事業所（公開中）
• Kurage 都市計画ナビ: 住所から用途地域・建ぺい率・容積率（全国）
• Kurage 民泊できる場所チェック: 住所から用途地域と民泊の上乗せ条例を引く

開発状況

現在開発中です。使いたい自治体・会社・事務所のご要望を伺い、対象の地域・必要な項目・置き方（自社サイトに埋め込む／自社サーバーに置く／AIエージェントから呼ぶ）を決めて開発します。価格はご相談のうえでお見積りします。